나의 시선으로

걸으면서 건강도 챙기고, 부수입도 얻자!요즘 걷기만 해도 포인트가 쌓이고, 이 포인트로 다양한 혜택을 누릴 수 있다는 사실, 알고 있나요? 건강도 챙기고 소소한 부수입까지 얻을 수 있는 걷기 포인트 적립 방법을 소개하고자 한다!1. 대표 걷기 포인트 앱 추천1》 캐시워크 - 적립 방법: 100 보마다 앱에서 ‘상자 열기’ 버튼을 눌러야 포인트(캐시)가 쌓인다. 하루 최대 1만보까지 적립 가능!- 포인트 사용: 앱 내에서 커피, 편의점, 영화 등 다양한 상품으로 교환 가능2》 토스 만보기 - 적립 방법: 1,000 보마다 포인트를 받을 수 있고, 지정 장소 방문 시 추가 포인트도! 꼭 ‘받기’ 버튼을 눌러야 적립된다.- 포인트 사용: 토스 포인트로 적립되어 현금처럼 사용하거나 송금 가능3》 머니워..

1. 대항력의 정의 대항력이란 임차인이 임대한 주택에서 실제로 거주(점유)하고 전입신고를 완료했을 때, 집주인이 바뀌거나(매매, 상속, 증여 등) 제 3자가 나타나더라도 임차인의 임대차 권리를 주장할 수 있는 법적 힘을 말한다.즉, 임차인은 집주인이 바뀌어도 계약기간 동안 계속 거주할 수 있고, 계약 종료 후 보증금 반환도 요구할 수 있는 것 1. 대항력의 법적 근거와 발생 시기1》 주택임대차보호법에 따라, 임차인이 주택을 인도받고(실제 입주) 전입신고를 마치면, 그 다음 날 0시부터 대항력이 생긴다.2》 대항력은 임대인뿐 아니라 새로 집을 산 사람, 채권자 등 제3자에게도 효력이 있다.2. 대항력이 필요한 이유1》 대항력이 없으면 집주인이 바뀌거나 집이 경매로 넘어갈 때, 새로운 소유자에게 임차권을 주..

전세계약은 꼼꼼한 사전 확인과 문서화가 가장 중요하다. 아래 사항을 하나씩 확인하며 안전한 계약을 하자!전세 계약 시 꼭~ 확인해야 할 것들1. 등기부등본 확인집주인이 실제 소유자인지, 근저당·압류 등 권리관계에 문제가 없는지 등기부등본으로 반드시 확인한다.2. 주택 상태 및 불법 건축물 여부 점검불법·무허가 건축물은 전입신고와 확정일자가 불가능해 보증금 보호가 어렵다. 건축물대장도 함께 확인한다.3. 전세금 시세와 전세가율 확인주변 시세와 비교해 전세금이 적정한지, 전세가율(전세금/매매가)이 너무 높지 않은지 꼭 점검한다.4. 임대인 신분 및 세금 체납 여부 확인임대인(또는 대리인)의 신분증, 인감증명서, 위임장 등으로 신원을 확인하고, 세금 체납 사실도 체크하도록 한다.5. 표준 임대차계약서 사용 및..